宿遷網訊（記者 洪磊 通訊員 茆長城）“從進市便民方舟大門到柜前辦理都有專人引導服務，不到20分鐘我們就拿到了新房本，現在的服務真是又快又暖心。”近日，市民王女士推著坐輪椅的丈夫丁先生來市不動產登記中心辦理業務，工作人員立即上前提供幫助，將他們引導至“老弱病殘孕”綠色通道，專人專辦，現場領證，貼心周到的服務讓王女士和丁先生贊不絕口。
這是發生在市不動產登記中心的一個尋常場景。近年來，市不動產登記中心積極推行預約辦、網上辦、延時辦、上門辦、專窗辦、郵政辦等系列便民舉措，全力打造“宿登記·心服務”不動產登記服務品牌，受到了辦事群眾和企業的一致好評。
不動產登記事關營商環境建設，涉及千家萬戶，影響各行各業。就優化不動產登記營商環境，《宿遷市2021年優化營商環境“五心”服務承諾清單》要求，深化“互聯網+不動產”登記服務平臺建設，全面壓縮不動產登記辦理時限，推行“交地即發證”。
深化“互聯網+不動產”登記服務平臺建設，切實增強群眾辦理不動產登記的獲得感、幸福感，《宿遷市2021年優化營商環境“五心”服務承諾清單》明確，要加快“線上蘇小登·宿E登”不動產登記智慧服務平臺建設，賦予群眾和企業線上、線下更多選擇權。進一步加強信息共享，推動不動產登記所需材料通過信息共享獲取、調用、核驗，深入優化不動產登記“一證通辦”，推動不動產登記“跨省通辦”。
對此，市不動產登記中心將持續拓展“線上蘇小登·宿E登”業務辦理類型。健全市區“1+2+N”不動產登記格局，依托“互聯網+”及大數據技術，優化不動產網上辦事大廳，接入全國不動產登記網上“一窗辦事”平臺，實行二手房轉移登記、換證、遺失補證、抵押權注銷、離婚析產等業務線上辦理，實現不動產登記業務“跨省通辦”，讓群眾在全國各個地方均能夠申請辦理不動產登記。
對照《宿遷市2021年優化營商環境“五心”服務承諾清單》有關要求，市不動產登記中心將全面壓縮不動產登記辦理時限，對宿遷市區不動產登記線下業務的辦理時限再次進行優化調整。個人二手房買賣、抵押權注銷、換證、補證登記及企業二手房買賣、更正、異議登記等21項業務實現“即時辦結”，其他登記業務全面壓縮至2個工作日內辦結。
具體來說，市不動產登記中心進一步升級 “一窗受理、并行辦理”線上線下融合辦理模式，出臺了《宿遷市優化提升不動產登記營商環境工作推進方案》，扎實推進不動產登記營商環境優化提升工作。目前，我市已實現個人類及工業企業類不動產轉移、變更、注銷登記現場辦結，其他不動產登記業務壓縮到2個工作日辦結，即時辦結業務類型達到47%。
以二手房過戶為例，今年以來，市區范圍內二手房過戶發生案例超過9700例。依托“一窗受理、并行辦理”一體化平臺，買賣雙方申請人只需攜帶身份證明材料及原產權證書，至綜合窗口一次性申請，全流程二十分鐘左右辦結，實現即申請即辦理。辦理過程中，所需的網簽合同、契稅發票、銀行抵押借款合同均通過信息化途徑在線獲取，無需當事人提供，方便了市民，節省了時間。
《宿遷市2021年優化營商環境“五心”服務承諾清單》還提出，要推行“交地即發證”。為此，市不動產登記中心將對新出讓房地產開發項目土地，在交地當天頒發不動產登記證書。對四至清晰，權屬無糾紛，土地出讓金、稅款等規定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合條件的前提下，在完成土地交付手續當天，為用地單位辦理不動產登記，頒發不動產權證書。
如今，宿遷依托遍布城鄉的便民服務網點，常態化開展交房交地即發證、“雙預告與雙預告轉本登記”銀行一站式服務等工作，實現了群眾從購房、辦理按揭到繳稅、發證，一次都不用跑政府部門。
“市不動產登記中心不斷探索構建不動產登記線上、線下、自助化三位一體服務體系，進一步擦亮‘宿登記·心服務’不動產登記服務品牌，助力全市營商環境建設。”市不動產登記中心負責人表示，將持續優化不動產登記服務，線上完善不動產登記網上辦事大廳，精塑‘線上蘇小登·宿E登’品牌內涵，開通在線預約、在線叫號、在線辦理等功能，為群眾提供多元化、便捷化服務；線下爭取擴大不動產登記服務場地，增加二手房并行辦理窗口和自助化服務區域，滿足業務高峰期群眾辦證需求，最大限度減少群眾在不動產登記大廳排隊等待時間，真正讓便民利企更有速度、更有溫度。
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