近日，我市正式發布《關于支持春節期間市民購房若干政策的通知》，新政一出，立即引發了市民和業內的廣泛關注。享受新政策的條件有哪些？多項調整政策又將分別惠及哪些人群？來看官方的解讀。
問：享受春節期間購房相關政策的條件？
答：2025年1月15日至3月31日期間，在中心城區范圍內購買新建商品住房的個人，以網簽合同備案時間為準，可享受本政策。“新建商品住房”不含新建自建房、法拍房、工抵房、司法裁定房以及各類政策性住房。
問：領取新房消費券需要提供哪些材料？
答：網簽備案合同、契稅完稅證明、銀行交易流水（全款或者首付款+貸款）、購房人本人身份證或者其他有效證件、購房人數字人民幣賬號。
問：首套新建商品住房如何界定？
答：以家庭（含本人、配偶、未成年子女）為單位，需提供不動產登記部門出具的房屋套次證明。購房人可通過不動產登記中心線下方式開具證明，咨詢電話：0527-84396373。
問：人才購房券一次性申領需要哪些條件，如何辦理？
答：本政策執行期間內購買中心城區新建商品住房，并符合“購房券”申兌條件的人才，在宿遷工作滿1年后（就業人才以繳納社保時間判斷，創業人才以營業執照登記時間判斷），按“購房券”金額一次性全額發放補貼，補貼資金不超過所購房屋成交總額；創業人才補貼金額不超過企業納稅總額。補貼申請通過后，住房5年內不得上市交易。
實行線下申請。沖抵首付款的，在購房前攜帶身份證、“購房券”（線上申請的購房券可在宿遷人才e家“我的券包”中查詢并打印，線下申請的購房券需提供原件。夫妻雙方累加申兌的均需提供）到工作單位所在地人才服務機構審核并加蓋公章，攜帶加蓋公章的“購房券”到新建商品房銷售處購房沖抵首付款，購房補貼由人才服務機構直接撥付給開發企業。未沖抵首付款的，在購房后需向工作單位所在地人才服務機構提供“購房券”（線上申請的購房券可在宿遷人才e家“我的券包”中查詢并打印，線下申請的購房券需提供原件）、購房合同或不動產權證、全額購房發票、契稅發票等相關材料；夫妻雙方可累加申兌，但需提供有夫妻雙方姓名的購房合同或不動產權證。購房補貼由人才服務機構一次性撥付給人才個人。
辦理地址及聯系方式
宿豫區公共就業和人才服務中心
地址：宿遷市宿豫區京東電商園B3棟406、405
電話：0527-84465865
宿城區公共就業（人才）服務中心
地址：宿城區市民服務中心1110
電話：0527-80903027
宿遷經濟技術開發區組織宣傳統戰部
地址：宿遷市人民大道888號3-8
電話：0527-88859098
市湖濱新區組織宣傳統戰部
地址：市湖濱新區嘉創大廈1020
電話：0527-84837202
市洋河新區組織宣傳統戰部
地址：夢都大道1號洋河新區管委會416
電話：0527-82668285
蘇宿工業園區人力資源服務中心
地址：玄武湖西路蘇宿工業園區人力資源和社會保障服務大廳
電話：0527-80976160
宿遷市人才服務中心
地址：宿遷市洪澤湖路891號便民方舟1號樓一樓人才窗口
電話：0527-84353007、0527-84353098
（人才“購房券”作為房屋首付款事宜可咨詢住建部門）
問：外來人口認定標準？
答：簽訂網簽備案合同時購房人為非宿遷市戶籍。購房人是夫妻關系的，購房合同中至少需要一人是非宿遷市戶籍；非夫妻關系的（共同購買的），購房人應均為非宿遷市戶籍。購房人需提供戶口簿或戶籍證明材料，夫妻關系的需提供結婚證。
問：“三雁”人員范圍及認定標準？
答：2024年1月1日起，首次在宿就業創業并繳納社會保險的，并符合以下條件之一的人員：1.駐宿高校大專以上畢業生（含高級工、技師、高級技師）；2.返鄉就業的宿遷籍大專以上畢業生（含高級工、技師、高級技師）；3.在宿領取營業執照或其他法定注冊登記手續的駐宿高校大專以上畢業生（含高級工、技師、高級技師）和宿遷籍大專以上畢業生（含高級工、技師、高級技師）。
認定標準：1.就業類申請時需提交身份證、學歷學位證書（或技能等級證書）、學信網相關證明（境外學歷學位須提供由教育部留學服務中心出具的認證報告）等相關材料。2.創業類申請時需提交身份證、學歷學位證書、學信網相關證明（境外學歷學位須提供由教育部留學服務中心出具的認證報告）、營業執照或民辦非企業登記證明、依法納稅或帶動就業證明等相關材料。3.宿遷籍人員需另外提交戶口簿中戶主頁與本人頁。
申領“三雁”人員購房補助需提供市人社部門出具的證明，可攜帶以上相關材料到便民方舟1號樓710室辦理。
問：享受家裝消費券的產品包括哪些和認定標準？
答：購買家裝家居家電等產品的，如房屋裝修材料（水泥、沙子、板材等）、廚衛、衣柜、洗衣機、冰箱等產品均可享受。
認定標準為：商家開具的增值稅發票原件（須為本人首次開具，對重開、偽造的發票，不予認定）、商品明細（發票信息、訂單明細等）、支付憑證（POS小票、電子支付賬單等）。
問：商業貸款貼息是如何計算的？
答：政策中的貸款貼息僅限于商業貸款，公積金貸款不在貼息范圍內。例如：住房商業貸款總額為80萬，按照商業貸款總額的0.5%給予一年貼息，貼息金額為：80萬*0.5%=0.4萬。
問：本次公積金政策適用范圍是哪里？多孩家庭公積金貸款最高額度是多少？具有本科、碩士研究生、博士研究生學歷住房公積金貸款最高額度分別是多少？
答：此次提高住房公積金貸款最高額度的政策適用于宿遷全市范圍。生育多孩家庭的，單繳存人70萬元，雙繳存人90萬元。
具有本科學歷或同等學位的，單繳存人70萬元、雙繳存人90萬元。具有碩士研究生學歷或同等學位的，單繳存人80萬元、雙繳存人100萬元。具有博士研究生學歷或同等學位的，單繳存人90萬元、雙繳存人110萬元。符合多種情形的家庭，住房公積金貸款最高額度按照就高原則，不累加計算。
辦理地址及聯系方式
市直管理部：宿遷市洪澤湖路889號市便民方舟3號樓1樓大廳，電話：0527-84396380；
宿豫管理部：宿遷市宿豫區洪澤湖東路華益大廈政務服務中心2樓，電話：0527-84465454；
宿城管理部：宿城區市民服務中心二樓東首公積金綜合窗口，電話：0527-84313636；
沭陽管理部：沭陽縣蘇州東路46號政務服務中心二樓，電話：0527-83554416；
泗陽管理部：泗陽縣北京東路11號政務服務中心二樓，電話：0527-85213280；
泗洪管理部：泗洪縣古徐廣場北側政務服務中心5樓大廳，電話：0527-86229293。
問：本政策消費券支持哪些消費？
答：本政策消費券以數字人民幣紅包形式發放到個人賬戶，適用于支持數字人民幣消費的所有商家，使用次數不限，不能提現和轉贈。紅包有效期限為2年（自發放之日起算），逾期自動作廢。
問：本次補貼申請是否有期限？
答：補貼申請時間截至2025年6月30日，逾期視為自動放棄。
友情提醒：本次補貼申領通過線上申請，為方便審核，每套新建商品住房享受優惠政策只能集中申報一次，提醒廣大市民申領時認真對照優惠政策應填盡填，后期將會發布申領詳細流程。
具體政策咨詢電話
市住建局：0527-84387191
（宿豫區住建局：0527-84465213；蘇宿工業園區國土房產局：0527-82868552）
市資規局：0527-84396373
市人社局：0527-84353007
市住房公積金管理中心：0527-12329
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