印象商務中心是園區第二個較大的商業綜合體,自2018年竣工以來,逐步吸引了63家門店入駐,其中餐飲行業31家。近年管理問題逐步顯現,空調外機、油煙凈化器等管線散亂,立面破壞嚴重,機非停車位配比不合理,配套設施不充分不科學。這些問題影響了商鋪經營,破壞了了西湖路沿線景觀形象,降低了園區居民的購物體驗。
園區工委管委會安排城管局以印象商務中心為樣本牽頭大力開展商業街區公共空間治理,以內強功能、外增顏值、親商便民為原則,切實提升印象商務中心的整體形象。
一、從外立面改造著手,提升功能承載力,破解散亂差問題。
首先做好設備定位,將外立面115個空調外機、油煙凈化器統一設置高度,按戶定位,解決遠近高低各不同的問題,對部分較大的外機加裝美化罩。
其次規范收納管線,堅決取締私拉亂接,將散亂的電纜、空調管等管線用硬質套管收納,橫平豎直合理走線,套管與墻壁同色,做到整潔,更抓好安全。
再次整理油煙管道,破題規劃漏洞,合理設置高空排煙總管,商鋪合理接入,避免各自為戰。
最后更新門牌店招,比原有的門頭加高50公分,有效遮擋二樓平臺設備,沖孔鋁板作為底板,門頭觀感更好。
二、提高設施服務能力,改善現場秩序,優化購物體驗。
一是深挖停車資源,解決機動車、非機動車亂停亂放問題。在地上施劃機動車停車位97個,非機動車停車位336米,為大瑞發超市施劃集中停車區域,設置實體圍欄,配合物業管理,進一步提升了車輛停放秩序。
二是收納垃圾桶,解決垃圾桶臟亂、亂扔垃圾問題。建設生活垃圾分類收集亭,讓垃圾桶分類整齊擺放,提高使用和清運效率,同時,避免因垃圾桶被車輛遮擋而產生的亂扔垃圾問題。
三是做好綠化配套,提升沿線景觀。為解決西湖路改造后產生的景觀“空隙”,園區安排進行景觀改造提升,為印象商務中心配套建設綠化景觀帶300米,合理布置車行、步行通道、汀步,改善商務中心整體環境。
以上改造工程共計支出100萬元,實現印象商務中心公共空間整潔有序,功能完備,服務能力和商業吸引力不斷提升。
門頭招牌改造前后對比照片
垃圾分類收集亭改造前后
集中停車區改造前后
空調管線改造前后對比照片
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