“真是太方便了！沒想到現在辦理不動產抵押登記業務速度這么快！”近日，市民徐先生在宿城區江蘇民豐農商銀行（總行）便民服務點辦理完貸款手續后，對“智慧抵押登記”的高效與便捷贊不絕口。
得益于宿遷市不動產登記中心與金融機構建立的不動產登記信貸直連系統，徐先生從提交資料到完成不動產抵押登記，全程僅耗時幾分鐘。
近年來，宿遷持續深化“放管服”改革，不斷優化營商環境，將不動產登記作為改革的重點領域之一。依托相關部門信息共享集成、“線上蘇小登·宿遷宿E登”智慧服務平臺等優勢，融合圖文識別、數字簽名等技術，我市率先在全省建成不動產登記智能服務體系，實現44項業務全流程線上辦理，真正做到了“數據多跑路，群眾少跑腿”，讓企業和群眾在不動產登記領域感受到了前所未有的高效與便捷。
其中，智審、智登、智查、智管“四位一體”的便民服務體系尤為亮眼。通過“智審”，不動產登記業務實現了自動化審核，審批效率大幅提升；借助“智登”，不動產登記信息得以快速、準確地錄入系統，確保了數據的時效性和準確性；而“智查”和“智管”則讓企業和群眾能夠享受到更加高效、便捷的線上辦理服務，同時宿遷市不動產登記中心也能夠實時監控業務狀態，及時響應和處理各類需求，實現了政務服務的智能化管理和精準化調控。
宿遷市不動產登記中心不僅在提升跨區域、跨部門業務協同方面持續努力，還致力于高標準打造“同市同標”的不動產登記服務體系。宿遷市不動產登記中心通過整合不動產登記數據與平臺，成功實現了新建商品房辦證、現房抵押等熱門業務“全市通查通辦”，推動了從“最多跑一次”到“一次也不跑”的服務變革，為企業和群眾提供了極大便利。
目前，我市已全面開通線上服務、實體窗口服務及自助服務三大便捷渠道，設有6個“全市通查”窗口和4個“全市通辦”窗口，并投放了14臺自助查詢機，以滿足不同群眾的需求。特別是“線上蘇小登·宿遷宿E登”智慧服務平臺，提供24小時不間斷服務，確保群眾無論何時何地都能享受到高效、便捷的不動產登記服務。
此外，宿遷市不動產登記中心還提供“跨省通辦”服務，打破了行政區域的限制。借助長三角政務服務“一網通辦”遠程虛擬窗口，“線上蘇小登·宿遷宿E登”平臺成功實現了商品房預告登記、抵押登記等業務的全程網上辦理，進一步拓寬了服務范圍，提升了服務效率。
在泗洪縣工作的王先生近期切身感受到“跨省通辦”服務的便利。王先生在安徽省宿州市購置了一套房產。他在泗洪縣不動產登記服務中心的“跨省通辦”服務窗口提交材料，就高效辦理了異地不動產登記的受理、審核等業務，無需往返兩地便取得不動產權證書。
在推動建設工程項目全流程行政審批集約化方面，我市同樣取得了顯著成效。通過創新建立“一碼關聯”工作機制，我市實現了自然資源全流程管理的智能化與高效化，促進了信息的協同共享和行政審批的集約高效，優化了服務流程，顯著提升了群眾與企業的滿意度。
江蘇宇秀地毯有限公司的陳先生便是這一機制的切身體驗者。在新建廠房項目竣工驗收的當天，他就完成了不動產權證書的辦理工作，并辦理了抵押登記手續，較原計劃提前了一個月。張先生感慨地說：“現在的服務效率真是令人驚嘆。沒想到這么快就能拿到證書，還解決了資金難題，真是太棒了！”
據宿遷市不動產登記中心相關負責人介紹，目前，全市的工程建設項目涉及自然資源和規劃領域的行政審批事項全流程辦理時間已壓縮60%，為企業節省了寶貴的時間。這不僅能助力企業加速推進項目建設、搶占市場先機，還能大幅降低因審批周期長而產生的額外成本，提升了企業的整體運營效率和市場競爭力。未來，宿遷市不動產登記中心將繼續秉持服務有“溫度”、舉措有“力度”、辦證“加速度”的理念，深入推進“交地即發證”“竣備即發證”“發證即抵押”等助企措施，為企業提供全流程、全方位、全鏈條的優質服務，全力營造一流的不動產登記營商環境。（記者 馬爽）
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